ライオンズマンション榴ケ岡第3

  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野一丁目

  • 仙石線 / 宮城野原駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,080万円
28.3万円/㎡
相場
2,145万円
29.2万円/㎡
1,892
2,061
2,230
2,399
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,230万円
28.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション榴ケ岡第3
2,080万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 73.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,080万円28.3万円6階 73.42㎡ 4LDK南
2025/11/241,250万円16.0万円8階 78.17㎡ 3LDK南
2025/11/221,250万円16.0万円8階 78.17㎡ 4DK南
2025/11/022,080万円28.3万円6階 73.42㎡ 3LDK南
2025/09/292,180万円29.7万円6階 73.42㎡ 4LDK南
2025/09/232,180万円29.7万円6階 73.42㎡ 3LDK南
2025/09/211,280万円16.4万円8階 78.17㎡ 3LDK南
2025/09/191,380万円17.7万円8階 78.17㎡ 4DK南
2025/09/061,380万円17.7万円8階 78.17㎡ 3LDK南
2025/08/251,480万円18.9万円8階 78.17㎡ 4DK南
2025/08/241,480万円18.9万円8階 78.17㎡ 3LDK南
2025/07/062,280万円31.1万円6階 73.42㎡ 4LDK南
2025/05/162,280万円31.1万円6階 73.42㎡ 3LDK南
2025/05/122,480万円33.8万円6階 73.42㎡ 4LDK南
2025/05/122,480万円33.8万円6階 73.42㎡ 3LDK南
2025/04/262,380万円32.4万円6階 73.42㎡ 4LDK南東
2024/08/302,580万円35.1万円6階 73.42㎡ 4LDK南
2024/05/081,980万円25.3万円9階 78.17㎡ 4DK南西
2023/11/071,500万円20.4万円6階 73.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション榴ケ岡第3
仙台市宮城野区宮城野一丁目
宮城野原駅7分 2,080万円28.3万円73.42㎡4LDK6階 / 9階建 南1984年28戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション金剛院
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅8分 2,190万円30.5万円71.92㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年36戸SRC
2025/11/27プレステージ横田
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅13分 2,280万円33.2万円68.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/04/28サンライズ仙台
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,980万円29.0万円68.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1981年74戸SRC
2025/12/05エクセレントエイト
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,990万円31.1万円63.95㎡2LDK5階 / 13階建 南1980年73戸SRC
2024/05/15ファミール榴ケ岡
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 1,390万円23.2万円59.86㎡2LDK6階 / 12階建 東1982年48戸SRC
2024/05/15RENOVA住宅
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 1,390万円23.2万円59.86㎡2LDK6階 / 12階建 東1982年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市宮城野区では31.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して28.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市宮城野区
22.0万円/㎡
前年比-31.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション榴ケ岡第3
所在地宮城県仙台市宮城野区宮城野一丁目
交通仙石線宮城野原駅徒歩7分
築年月1984年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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